Allgemeine Geschäftsbedingungen der Noble Home Invest GmbH

1. Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) gelten für alle Verträge, die zwischen
Noble Home Invest GmbH, Hirschenstraße 38, 90762 Fürth und ihren Kunden geschlossen
wird. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger die
nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die
Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objekts mit Noble Home Invest GmbH oder dem
Eigentümer.

2. Sämtliche Informationen und Unterlagen sind ausschließlich für die Kunden der Noble Home
Invest GmbH bestimmt. Dem Kunden ist ausdrücklich untersagt diese, ohne schriftlich erteile
Genehmigung/Zustimmung der Noble Home Invest GmbH, an Dritte weiterzugeben. Bei
schuldhaften Verstößen des Kunden haftet dieser auf Schadensersatz.

3. Der Provisionsanspruch, für den Verkauf von Immobilien sowie Kauf von Anlageimmobilien,
ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn
der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeit beruht.

3.1 Die Provision für den Verkauf von Immobilien einschließlich der
4D-Gesamtberatung und Sale – and lease back beträgt, wenn nichts anderes vereinbart ist,
4,76 % incl. MwSt. vom Verkaufspreis.

3.2 Die Provision für den Kauf der vermieteten Anlageimmobilie beträgt, wenn nichts anderes
vereinbart ist, 4,76 % incl. MwSt. vom Kaufpreis.

3.3 Die Provision für den Kauf/Verkauf von Immobilien beträgt, wenn nichts anderes
vereinbart ist, 3,57 % incl. MwSt. vom Kauf-/Verkaufspreis.

3.4 Das Erstgespräch für die Vermögensberatung ist kostenfrei. Bei weiterem Beratungsbedarf
wird mit 100€/Stunde abgerechnet, wenn nichts anderes vereinbart ist.

3.5 Die Provision für die Vermietung einer Immobilie beträgt, wenn nichts anderes vereinbart
ist, drei Monatsmieten incl. MwSt. nach dem Mietvertragsabschluss.

3.6 Hausverwaltungstätigkeiten werden nur auf Anfrage angeboten.

3.7 Versicherungen oder jegliche Finanzanalgen werden nicht über uns abgeschlossen.

4. Direkte oder durch andere Makler benannte Interessenten sind an uns zu verweisen, sofern uns
der Alleinauftrag erteilt worden ist. Im Falle eines Vertragsabschlusses haftet uns der
Auftraggeber für die volle Provision. Der Auftraggeber hat uns unverzüglich Kenntnis zu
geben, wenn und ggf. zu welchen Bedingungen er einen Vertrag über das angebotene Objekt
abschließt.

5. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,
Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Gewährleistung oder Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es ist daher die
Pflicht unserer Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit und Vollständigkeit unverzüglich zu überprüfen.

6. Handelt es sich bei unserem Kunden um einen Kaufmann im Sinne des HGB, eine juristische
Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist
ausschließlicher Gerichtsstand Fürth. Es findet deutsches Recht Anwendung. Diese
Rechtswahl gilt bei Verbrauchern nur insoweit, als nicht der durch zwingende Bestimmungen
des Rechts des EU-Staates oder der Schweiz, in dem bzw. der Verbraucher seinen
gewöhnlichen Aufenthalt hat, gewährte Schutz entzogen wird.

7. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder
werden, wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.